Дело № 0057

Компания продавала доли в складах: приговор, по иску вернули около 40%

Деньги вернулиоткрыл Геннадий60 5 декабря 20232 ответа

Геннадий60 открыл дело
Пишу, чем закончилось моё дело.
Напомню: компания продавала «доли в складском комплексе», обещали 22% годовых от аренды. Оформляли при этом договор займа с компанией, никакой доли в собственности. Я вложил 1,5 млн в 2019 году. Два года платили, весной 2021-го перестали, офис закрылся.
Заявление подавал летом 2021-го, дело возбудили довольно быстро, потерпевших было больше сотни и сумма большая. Меня признали потерпевшим и гражданским истцом. Весной этого года приговор, гражданские иски по нему удовлетворили.
Повезло в одном: склад у компании действительно был, его арестовали в самом начале следствия, вместе со счетами. После приговора приставы его продали, деньги распределили между истцами пропорционально. В ноябре мне пришло около 600 тысяч. Плюс выплаты, которые я успел получить за два года. Остальное, видимо, уже не увижу.
полезно 1
Цитировать
gusev_a написал
Геннадий, рад, что хоть так. А в договоре займа было написано, что деньги идут именно на этот склад?
полезно 0
Цитировать
Сергей Соколов написал
Отвечу по общему опыту, я этих «долей в складах» видел штук пять. Обычно в договоре займа пишут «на развитие деятельности», и никакой привязки к объекту. Геннадию и остальным повезло, что объект вообще существовал и его успели арестовать. Бывает, что склад принадлежит другой фирме или давно в залоге, и тогда истцам не достаётся почти ничего. Если предлагают долю в коммерческой недвижимости, сначала разберитесь, что вы покупаете: зарегистрированную долю в праве собственности, которую видно в выписке из ЕГРН, или вы просто даёте компании заём.
полезно 3
Цитировать

Добавлять сведения в дело могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.

Войти